06/11/2014, acceptation du permis de construire + devis constructeur

Moins d'un mois pour un permis, c'est chouette!

Nous sommes également en train de faire quelques devis par des maitres d'oeuvre et constructeurs.
Vu que nous avions nos plans créés par notre architecte, il n'a pas été facile de trouver des constructeurs disposés à réaliser notre maison, sans leur propre plan.
Et les maitres d'oeuvre sont rares dans la région.

Au final, nous avons fait faire 4 devis

- Bernard Lannoy : mauvais feeling avec le commercial, qui nous a donné une fourchette de prix très élevée. C'est mal parti, mais on attend le devis

- Habitat concept : commercial sympa et à l'écoute. Ils ont fait quelques initiatives au niveau du devis, qui ne dépasse pas trop notre budget. Ca nous a plus. On attend le prix définitif.

- Architecture et Construction : commercial sympa, mais je sais qu'ils sont un peu chers, on va voir

- Sébastien Boutin : pas de commercial, et c'est bien aussi. On parle de choses plus concrètes, il nous explique tout, mais simplement, sans blabla. On attend le prix.

Entre chaque rdv ou envoi de plans, il y a toujours au moins une semaine, donc ca prend du temps...

10/10/2014 dépôt du permis de construire à la mairie.

Rdv chez l'architecte à 14h, pour qu'il me donne 10 exemplaires de permis de construire à signer (ca fait un beau paquet de signatures!).

Direction la mairie pour déposer 7 exemplaires. L'employé de mairie nous donne un accusé de réception.

Maintenant, on attend...

17/09/2014 Rdv technique chez l'architecte

Il s'agit du rdv technique, en vue de faire l'étude thermique de la maison.
Il nous pose beaucoup de questions, et nous remplissons ensemble un questionnaire.
Les questions relèvent du type de chauffage, du type de toiture, du type de sol, ... Tout un tas de questions techniques pour voir si notre maison rentre bien dans la RT 2012.
Si ce n'est pas le cas, l'entreprise de l'étude thermique nous obligera à rajouter X cm d'épaisseur sur un mur, ou changer le système de chauffage, ou autre.

04/09/2014 Problème d'implantation

Suite à la prise des mesures de l'implantation de la maison, l'architecte a transmis les informations à son collègue qui s'occupe des plans "techniques" et des règles d'urbanisme. Et voici un détail que nous avions oublié : nous ne pouvons pas mettre une maison sur la limite du terrain.
En effet, nous voulions profiter un maximum de l'ensoleillement et déplacer notre maison au maximum, c'est à dire sur la limite latérale de notre terrain.
Nous devons donc changé l'implantation, et nous en profitons pour ajouter deux fenêtres sur le mur qui n'est donc plus "aveugle".

01/09/2014 Visite de l'architecte sur le terrain

L'architecte est donc venu pour voir l'implantation de la maison sur le terrain.
Il a pris les niveaux à plusieurs endroits pour qu'on puisse avoir une idée du nombre de rangs qu'on devra demander au maitre d'oeuvre sous la maison.

19/08/2014 Devis cuisiniste

Pour pouvoir établir un plan technique précis lors des plans d'architecte et du permis d'urbanisme, nous avons décidé de faire déjà le tour des cuisinistes.

Nous avions décidé d'aller en voir 3 : Aviva à Lille, Cuisinella à Arras et Schmidt à Arras

Nous avons une cuisine de 13 m2, et vu l'aspect extérieur de notre maison, nous voulions quelque chose d'original.

Nous avons finalement choisi Cuisinella, qui nous avait proposé 3 plans, étudiés et travaillés, avec un prix très compétitif. Aviva avait annulé le rdv en dernière minute, et nous n'étions convaincus ni par le plan, ni par les techniques des cuisines Schmidt (sans parler du prix).

Nous avons donc signé avec Cuisinella, pour que les prix ne bougent pas, même si nous commandons réellement notre cuisine dans deux ans (j'espère avant concrètement, mais je préfère imaginer que la construction sera très longue).

30/07/2014 Plan définitif

Après plusieurs remarques sur nos plans de base, et un architecte réactif, nous avons reçu nos plans définitifs ce jour.

Nous avons donc une surface habitable de 138 m2, avec 

- un rez de chaussée contenant 1 chambre avec salle d'eau, un wc, un cellier, une salle de jeu, un salon, une salle à manger et une cuisine

- un étage contenant 3 chambres et une salle de bain.

27/06/2014 Choix de l'architecte

Nous avions, l'année passée, été reçus par plusieurs constructeurs. Aucun ne nous a convaincus : trop cher, trop impersonnel. Nous avions alors décidé de nous tourner vers un architecte. Nous avions contacté deux professionnels : Les maisons de Chris, et Esprit Plan.
Les maisons de Chris ont été super : très pro, sympa, ils suivent bien les dossiers, le prix était correct.
Nous avons finalement choisi Esprit Plan simplement pour une question esthétique : nous préférions leur plan, plus beau et plus conforme à nos idées.
Nous avons donc finalisé notre choix ce 27/06/2014 : plans commandés chez Esprit Plan.